Özdere Çukuraltı'nda Yatırımlık Arsa

Menderes Özdere’nin nezih ve talep gören bölgesi Çukuraltı mevkiinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan arsamız, fırsat mülkü olarak satışa sunulmuştur. Mülk Özellikleri ve Konum Avantajları: Net Alan: 193,48 m² Açık Resmi Bilgiler: İzmir, Menderes, Çukuraltı Mahallesi | Ada: 1204 / Parsel: 40 Denize Mesafe: 750 metre. Sahile ve plajlara yürüyüş mesafesindedir. Lokasyon: Çevresi nitelikli villa yapılaşmalarıyla çevrili, zincir marketlere ve sosyal olanaklara yakındır. İmar Durumu ve Önemli Bilgilendirme : Arsamızın resmi ARSA tapusu mevcut olup, TKGM sisteminde de arsa olarak görünmektedir. 1/100.000 İzmir/Manisa ÇDP planında yani Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Konut İmarlı olarak işaretlidir. Ancak yerel belediye tarafından bu bölgedeki küçük harita planlama süreci tamamlanmadığı için Menderes Belediyesinden alınan Yazılı İmar belgesinde TARLA olarak geçmektedir. Belediyeden izinli ve resmi inşaat ruhsatı alınabilmesi için bu sürecin tamamlanması gerekmektedir. Gayrimenkulde doğruluk ve şeffaflık ilkemiz gereği; ilan fiyatımız bu süreç tamamlanmadığı için cazip tutulmuştur ve pazarlık usulüyle tekliflere açıktır. Süreç tamamlandığında bölgenin değer kazanacağı tahmin edilmektedir; dolayısıyla bu mülk, kısa-orta vadeli düşünen ve bu imar sürecini avantaja çevirmek isteyen bilinçli yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Neden Bu Arsa? Çukuraltı'nda fiyat/performans oranıyla hem bütçenizi yormayacak hem de doğru zamanda doğru lokasyona yatırım yapmanızı sağlayacak hem şehre yakın hem de doğaya yakın bir portföydür. Parselin etrafı telle çevrili olup halihazırda sürgülü demir kapısı mevcuttur. Parselin önüne kadar yol mevut olup binek araçların girebilmesi için yolun tadilat ihtiyacı vardır. Tapu, ada/parsel bilgileri ve belediye güncel durumu hakkında daha detaylı bilgi almak ve şeffaf bir süreç yürütmek için dilediğiniz zaman iletişime geçebilirsiniz. Satış sürecinde tek yetkiliyiz ve bütün portföylerimizde paylaşıma açığız. Yusuf SERT Gayrimenkul 05349370318